1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%
ステイツ桃山台レジデンス
大阪府吹田市桃山台五丁目
/ 桃山台駅 徒歩3分
2000年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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7階 / 81.8㎡の場合
相場
5,007万円
61.2万円/㎡
2,113
4,042
5,972
7,901
AI査定結果
推定相場価格
5,007万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,042万円〜5,972万円
49.4万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ステイツ桃山台レジデンス
4,980万円（60.9万円/㎡）/ 7階 / 81.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 60.9万円 | 7階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 4,880万円 | 64.9万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 4,700万円 | 57.5万円 | 7階 | 81.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 65.8万円 | 7階 | 81.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 5,680万円 | 69.4万円 | 7階 | 81.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 4,980万円 | 60.1万円 | 1階 | 82.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 4,480万円 | 53.1万円 | 2階 | 84.38㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/28 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 4,800万円 | 63.9万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/05 | 千里・桃山台プライマージュ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | SRC |
| 2024/04/30 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/22 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオ桃山台EXE 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,780万円 | 56.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/30 | 桃山公園ロジュマン 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅3分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.63㎡ | 2LDK+S+WIC | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/11 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,580万円 | 73.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/05 | 東急ドエル・アルス緑地公園F棟 吹田市春日二丁目 | 桃山台駅14分 | 4,980万円 | 53.7万円 | 92.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/01 | 東急ドエル・アルス緑地公園 吹田市春日二丁目 | 桃山台駅13分 | 4,890万円 | 52.7万円 | 92.78㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/01 | 東急ドエル・アルス緑地公園A棟 吹田市春日二丁目 | 千里山駅23分 | 3,598万円 | 50.4万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/01 | 桃山台ロジュマンパークビュー 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅5分 | 7,398万円 | 73.4万円 | 100.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2022/12/18 | ファミールグラン桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅7分 | 5,480万円 | 62.2万円 | 88.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/29 | ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 吹田市春日四丁目 | 千里山駅13分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/26 | アンビエント千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅11分 | 3,799万円 | 47.4万円 | 80.22㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 緑地公園駅7分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/25 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
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